看房子的通透性有哪些因素?沈阳装修公司哪家好些?

日期:2020-08-10 14:00:22 | 人气:

  在家里的接触中,我们经常听别人说。 这户型的“南北透明”意味着“南北透明”意味着风从南窗直接吹向北窗。 那么,如何判断透明度的好坏呢? 接下来的8个指标能很好地判断房子的透明性,下面沈阳装修公司兴邦整装小编就来介绍一下。

  怎么看房子的通透性?除了户型居然还有这8个因素

  1 | 房屋实际高度

  房子的实际高度,也就是楼层,影响了房子的透明度。 在大城市中表现得更为显着,大城市的建筑密度大,为了保证一定的透明性,楼层选择中高层以上。

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  如果建筑物的中低层没有明显的遮挡物,那也不错。

  2 | 层高

  楼高是各层住宅的高度,具体指从下层地板面或大楼板面到上层楼板面的距离。

  楼高太低的话,会被住在家里的人压制,也会影响房子的透明度。

  《住宅设计规范》住宅楼高定为2.80米。 有些开发商正在向楼高缩小,所以买房要小心。

  3 | 朝向与通风

  作为北半球,我们的房子最好坐南北。

  一般来说,正南向的房屋是通风性的效果,其次是东南向的(每个城市的朝向都有微妙的不同)。

  户型的方向取决于楼顶的方向,买房时要关注楼顶和户型的方向。

  4 | 楼栋的横向和纵向楼间距

  通常,人们更加重视纵向的建筑物间距,即前后的建筑物间距,通常的建筑物间距=1:1.2。

  从这个比值,我们几乎可以导出各种建筑物的大楼间隔。

  一般的纯多层建筑的大楼间隔为6米左右,多层和高层(12层以上)的大楼间隔为9米。

  5 | 户型的功能分区

  户型功能划分需要注意的是,客厅、餐厅和阳台应该在一直线上,中间没有遮蔽物,能完美实现空气南北对流。

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  与此同时,如果家里的厕所和厨房有窗户就更好了。

  6 | 整栋楼的建筑结构

  在建筑结构方面,板楼一般比塔的通风效果好。

  另外,1台2户的板式住宅通风条件比1台3户或者2台4户好,因为后两者的中间户型通风效果错开。

  7 | 开间与进深

  开间越大,进深越小的房子,通风效果越好。 通常,房屋的开放空间深度比率为4:6是合适的。

  此外,房屋总深度不得超过14米。 不这样做的话,即使南北有窗户,其透明度也会大幅度打折。

  8 | 楼栋在小区的位置

  有些楼房在整个小区的位置都不十分理想,这也在一定程度上影响着空气的流通效率。 户型条件相同时,这样的位置不理想的大楼也有通风差的情况。

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