房屋公摊面积与楼层高度有关吗?沈阳市装修公司哪家好

日期:2020-08-03 16:10:37 | 人气:

  买房子是非常不容易的事情,所有方面都要考虑周到,在买房子的时候,我们也要考虑房子的摊位面积问题,你知道摊位面积和楼板的高度有关吗?通常,楼越高摊位就越大。但这究竟是为什么呢?下面沈阳装修公司兴邦整装小编就来介绍一下。

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  【房产知识】公摊面积与楼层高度有关系吗 楼层越高公摊越多为什么?

  第一,电梯原因;家的楼层越高,居民就越多,对电梯的需求就越大,所以楼层越高,就越需要增加电梯的数量,电梯面积的大小也许会改变。 例如,在11楼以下的房子,这样就可以满足12楼到20楼的楼层需要2台电梯,比较高的楼层需要3台电梯,以满足业主们的需要。 另外,随着电梯数量的增加,通道的面积也必然增加,这将使摊位变大。

  第二,消防通道的原因;层越高,危险就越多,开发者在建设时考虑的问题就越多。 例如,消防通道、楼层高,居民多,一旦发生火灾和其他事故,需要避难的人就会变多。 避难的安全通道需要扩大。 这个会在某种程度上变大。 所以摊子会变大。

  第三,称重墙体的问题;层越高,墙体抗力的压力越大,通常,楼层高的楼层比楼层低的墙体厚,这在无形中会增加摊位的压力。

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  沈阳市装修公司哪家好?所以,楼层越高,公共摊位就越大。通常,多层住宅的摊位面积一般是从10%到13%左右,18层以下的住宅一般是从13%到17%左右,30层以上的大楼,一般摊位是25 %左右,当然具体也要看实际情况你家的摊子有多大?

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